重庆展览(重庆渝北中央公园发展前景如何)
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2023-11-29
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1. 重庆展览,重庆渝北中央公园发展前景如何?
感谢邀请:
一直以来重庆就是一个饱受争议的城市,因为地理条件的限制,有着多组团,多区域,多板块的发展模式。
因此,在我们身边有的朋友在问,重庆渝北中央公园发展前景如何?今天我们就一起来聊一聊,中央公园的房价表现如何?有哪些具体的配套?
一,重庆渝北中央公园的房价表现如何?
我们都知道一个城市一个区域,一个板块的发展,往往和房价有着最直接的联系。
房价表现通常是衡量一个区域经济状况,以及发展前景的最好指标。
因此,我们先来看一看,重庆渝北中央公园板块的房价表现到底如何?如图,我们可以看到,中央公园板块目前的二手房均价表现在1.6W左右。
而整个渝北区的二手房均价表现只有1.4W,即便是江北区渝中区这些核心区域,二手房均价表现也只有1.5W。
相比之下,中央公园板块的房价有一些领涨的趋势,在这一轮趋势过程当中呢,涨幅非常可观。
当然很简单,重庆的发展方向一直以来都是一路向北,一路向北的十几年,跌定了中央公园的发展基础,也奠定了这里房价的价格基础。如图,我把中央公园圈出来了,这一个板块也因为有着重庆最大的一个公园而出名。
我们再细分到中央公园周边的一些楼盘,其实价格表现都很不错。
比如我们随便来罗列一下:
金茂国际生态新城二手房均价表现1.6W;
鲁能中央公馆三期二手房均价表现1.6W;
鹏润悦秀上东二手房均价表现1.8W;
鲁能泰山7号十九街区二手房均价表现1.6万;
金辉中央铭著二手房均价表现1.6W;
中交中央公园二手房均价表现1.5W;
公园大道上东二手房均价表现1.5W;
……
是的,整体上来看,在中央公园板块的大部分楼盘,二手房均价表现都非常的平衡,基本上都维持在1.6W左右。
二,重庆渝北中央公园有哪些配套?发展前景如何?
在第一大点,我们简单的归纳了一下重庆渝北中央公园板块的二手房均价表现,并且罗列了一些楼盘的价格表现。
非常明确,中央公园在一路向北之下,房价表现有一些领涨,价格表现相对比较突出。
因此,我们再来看一看,渝北中央公园板块有着哪些具体的配套?第一,公园配套。
在生活环境上这一块,渝北中央公园最大的亮点就是有着全重庆市甚至是全国最大的一个公园配套,也就是我们说的中央公园。
重庆的这座中央公园,是国内最大的开放式城市中心公园,地理位置介于江北机场和悦来会展中心之间,占地面积达到了1.53平方公里。
具体形态表现为南北长条形,其南北长2400米,东西最宽770米,最窄600米。
不要小看这座中央公园,在修建的时候,项目总投资就达到了46亿元,为中央包公园板块的楼盘提供了好多生活环境和休闲娱乐之所。
而公园配套也是影响房价涨幅的一个关键因素,毕竟在大城市里非常欠缺这样的绿化带。
第二,交通配套。
一个区域一个板块能不能发展好,其实很大程度上都依赖于城市的基建设施,尤其是便捷的轨道交通。
毕竟,在大城市里面特别拥堵,轨道交通就解决了大家上下班的通勤时间,提高了大家办事的效率,也在不断的链接城市板块与板块之间的经济效益。
说到轨道交通,中央公园的轨道交通规划和配备是特别完善,也是特别齐全的,完全可以用“十横九纵”的词语来形容这一个中央公园板块。
如图,中央公园板块目前只开通了6号线和10号线。但是根据重庆城市轨道交通规划的版图来看中央公园板块,还将形成“三横四纵”7条快捷城市轨道的布局。
在未来中央公园板块周围不仅有14号线,15号线,还有5号线,9号线和3号线。
从轨道交通配备的线路条数来看,中央公园可以堪称重庆所有板块的“轨道交通之王”。
第三,房企配套。
我们常说一个城市要想发展起来就要看这个区域或者板块里面的房企到底有多少,尤其是大牌房企。
因为,大牌房企的实力雄厚,他们可以快速的将一个区域打造出来,让他发展的更好,他们是城市的建筑师。
如图,中央公园板块也是一个大牌房企云集的区域,未来的发展可期。
在这个板块云集了龙湖,北晨,金科,金茂,中粮,鲁能,阳光城,鹏润,万科,合景,绿城,顶融,国浩,香港置地,华润,金辉等等。
而从最近这一轮去库存各个房企拿地价来看,中央公园的房价有着最有利的成本支撑,未来的上涨空间很大。
比如我们简单罗列一下:
雅居乐富春山居,楼面价9352元/平;
万科森林公园,楼面价8667元/平;
中央云景,楼面价8009元/平;
阳光城未来悦,楼面价9494元/平;
金科美的原上,楼面价10,596元/平;
北辰项目,楼面价10,662元/平;
顶融项目,楼面价11,748元/平;
绿城项目,楼面价10,229元/
大家可以看到中央公园的楼面讲屡屡破万,建筑成本在不断的翻倍,要知道在去库存之前,中央公园的楼面价只有3000~4000元左右。
而且和目前中央公园的二手房均价表现来看,有着高成本的支撑,未来的价格上涨空间很大,发展前景可观。
……
是的,我们仅仅只看这三个方面,也非常明确,中央公园在未来的发展前景非常好。
当然了,还有其他的一些配套,比如学区配套医疗配套在公园公园也是不可或缺的,而且还是一些一三八中的重点指标学校。
更何况,一路向北一直以来都是重庆重点打造的板块,中央公园也在其中,未来前景非常可观。我们也常说投资买房也好,自住买房也好,想要获得更好的增值收益,就要跟着城市的规划走,一路向北的中央公园也是如此,它未来的发展会越来越好。
三,小结
总的来说,结合目前重庆的发展方向,一路向北的根基来看,中央公园未来的发展前景非常好。
中央公园有着好的公园配套,以及其他的学区配套,医疗配套,还有轨道交通配套,未来的发展会非常的迅速,也会非常的好。
最后,要特别提醒广大的购房朋友,重庆是一座非常魔幻的城市,有着多区域,多组团,多中心的发展结构。投资买房还得跟着城市的规划走,跟着规划走,能够享受更好的城市发展红利。
当然,作为购房者还得理性看待每一个板块,理性看待重庆的房价,最主要还要结合自己的实际情况看看在哪里买,能够方便自己生活,方便自己工作。
只有这样才能买到相对合适的房子,才能买到自己相对满意的房子,解决居住需求的同时,享受城市发展带来的增值红利。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
![重庆展览(重庆渝北中央公园发展前景如何)](/static/artimg/20231126/65622cc415b1c.jpg)
2. 2023重庆爬宠展哪里买票?
CPF国际宠博会重庆展在9月20-22日重庆国际博览中心举行,展会门票现在线上已经开售了,在大麦网,猫眼,票牛这些平台都可以买票,30元一张,如果说没有提前在线上购票现场门票是50元一张的。但是现在该展会的举办方为了扩大宣传和展会的影响力,发布了一个展会门票限量领取的一个活动,可以关注CPF国际宠博会官方公众号免费领取展会门票,好像是一个号码限领一张,现在转发CPF国际宠博会的赠票微博也可以领取展会赠票,想要去现场玩耍的小伙伴们记得提前登记领票啊。
3. 重庆摩博会有头盔卖吗?
有的。重庆摩博会共计开4天,2022年中国乃至世界摩托车行业的年度盛会--第二十届中国国际摩托车博览会(以下简称中国摩博会)将于2022年11月2日-5日在重庆国际博览中心举行。
4. 重庆南坪会展中心车展几点到几点?
重庆南坪车展的营业时间是9:00-18:00。
1. 根据以前车展的开放时间,一般都会在早上9点开始营业,下午6点结束。
2. 重庆车展通常会在一个周末内开放,参观者有充足的时间参观和了解展出的车辆和新技术。
同时,展览期间还有各种互动活动,可以让参观者享受到更丰富的展览体验。
5. 重庆国际会展中心距离朝天门大桥多远?
打车不堵车30分钟内能到。坐轻轨6号线坐到五里店下车转公交大概1小时吧。最佳公交应该是乘坐6号线到红旗河沟转3号线到牛角沱转2号线到较场口或者临江门出来转公交车或者步行到朝天门。
6. 重庆国际博览中心10月漫展门票多少?
一般都在25元/张左右,这是最一般的漫展;有名的大型漫展像ChinaJoy就是70元/张;有时会有些coser捞钱的个人漫展像软香玉结婚时办的那场520元/张;还有国外的SDCC这种大型国际性的漫展,45元/张,但是很难抢到票。
7. 重庆有举办奥运会的条件吗?
重庆作为中国的一个重要城市,具有举办奥运会的一定条件。以下是一些可能使重庆具备举办奥运会的条件:
1. 基础设施:重庆已经建设了一系列现代化的体育设施和场馆,如重庆奥林匹克体育中心、重庆奥体中心、重庆国际博览中心等。这些设施可以满足奥运会相关比赛和活动的需求。
2. 交通网络:重庆拥有发达的交通网络,包括公路、铁路、航空和水运。这种交通优势可以支持来自世界各地的运动员、官员和观众的迅速到达和离开。
3. 酒店和住宿:重庆具有丰富的酒店资源,从高档豪华酒店到中档和经济型酒店一应俱全。这可以满足奥运会期间人们的住宿需求。
4. 经济实力:作为中国重要的经济中心之一,重庆拥有强大的经济实力和财政支持。这可以为奥运会的筹备和举办提供必要的经济保障。
另外,重庆还拥有丰富的旅游资源和自然景观,这对于举办奥运会来说也是一种吸引力。总的来说,虽然重庆可能需要进一步的筹备和改进,但它具备一些举办奥运会的基本条件。
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一直以来重庆就是一个饱受争议的城市,因为地理条件的限制,有着多组团,多区域,多板块的发展模式。
因此,在我们身边有的朋友在问,重庆渝北中央公园发展前景如何?今天我们就一起来聊一聊,中央公园的房价表现如何?有哪些具体的配套?
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二,重庆渝北中央公园有哪些配套?发展前景如何?
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毕竟,在大城市里面特别拥堵,轨道交通就解决了大家上下班的通勤时间,提高了大家办事的效率,也在不断的链接城市板块与板块之间的经济效益。
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如图,中央公园板块目前只开通了6号线和10号线。但是根据重庆城市轨道交通规划的版图来看中央公园板块,还将形成“三横四纵”7条快捷城市轨道的布局。
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重庆作为中国的一个重要城市,具有举办奥运会的一定条件。以下是一些可能使重庆具备举办奥运会的条件:
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3. 酒店和住宿:重庆具有丰富的酒店资源,从高档豪华酒店到中档和经济型酒店一应俱全。这可以满足奥运会期间人们的住宿需求。
4. 经济实力:作为中国重要的经济中心之一,重庆拥有强大的经济实力和财政支持。这可以为奥运会的筹备和举办提供必要的经济保障。
另外,重庆还拥有丰富的旅游资源和自然景观,这对于举办奥运会来说也是一种吸引力。总的来说,虽然重庆可能需要进一步的筹备和改进,但它具备一些举办奥运会的基本条件。
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